江北区住建局2019年上半年老旧住宅小区

改造项目预算执行情况报告

江北区住建局

　　2019年江北区计划改造小区共有六个，分别为中马街道的槐树公寓、白沙街道的正大花园、文教街道的柏树桥小区、孔浦街道的文萃小区、洪塘街道的锦育小区、逸嘉新园南区，共涉及房屋77幢，182个单元，2011户，总建筑面积26.99万平方米，总造价控制为3090万元。按照重大决策平台第二季度任务要求已完成方案编制、意见征求等前期准备工作，完成项目形象进度的30%以上，预计年底前全部完工。其中孔浦文萃小区已于6月底提前完成项目施工。现将半年度工作进展报告如下：

　　一、2019年4月1日，通过区府办印发《2019年度江北区老旧住宅小区改造工作方案》，明确改造理念、划改造范围、改造项目、改造流程、改造小区名单、改造估算投资等。

　　二、目前进度

　　（1）中马街道：槐树公寓小区于5月13日通过改造设计方案会审，5月31日通过公开招投标确定施工单位为浙江恒炜生态建设有限公司。由于智能化改造和弱电线路上改下由移动统一集中实施，结合强电管线改造提前进场施工，到目前智能化改造、弱电线路“上改下”项目已基本完工。区财政资金已下达195万元，实际未进行支付，项目形象进度32.3%，计划10月底前完工。

　　（2）白沙街道：正大花园小区于5月29日通过小型项目立项，目前正在进行方案设计，区财政资金已下达91.2万元，实际未进行支付。根据区府办4月1日印发《工作方案》内容，扎实做好前期工作，落实小区居民共同缔造款，邀请设计院进行方案设计。6月底已完成项目形象进度的30%，计划11月底前完工。

　　（3）文教街道：柏树桥小区于4月25日通过小型项目立项，目前正在进行方案设计，区财政资金已下达72万元，实际未进行支付。根据区府办4月1日印发《工作方案》内容，扎实做好前期工作，落实小区居民共同缔造款，邀请设计院进行方案设计。6月底已完成项目形象进度的30%，计划11月底前完工。

　　（4）孔浦街道：文萃小区于4月22日通过改造方案会审确定施工单位宁波甬达园林建设有限公司，4月28日进场施工，6月底完成项目施工。区财政资金已下达163.5万元，实际未进行支付，计划7月中旬竣工验收,提前完成改造任务。

　　（5）洪塘街道：锦育小区、逸嘉新园南区于5月8日完成立项，7月1日进行设计方案会审。区财政资金已下达390万元，实际未进行支付。锦育小区通过制定个性化方案，并逐户上门进行沟通，从5月下旬开始按照每户1500元标准进行收缴，通过一个半月时间，共同缔造资金收缴率达到78%，个人现金出资部分在全市改造项目中最高。逸嘉新园南区由于投资较大，在确定施工单位时需要通过公开招投标的方式进行选定，耗时较长。两个小区在6月底已完成项目形象进度的30%，预计11月底前完工。